INVESTIMENTO RESIDENCIAL PARA ESTUDANTES

O conceito de investimento destes apartamentos que são num total de
230, é diferente do conceito comum, isto porque é um grupo que irá
explorar os apartamentos e para isso será feito um contrato de
exploração hoteleira entre o grupo e o comprador e será também dada
uma garantia bancária ao comprador.
O grupo garante ao investidor as seguintes taxas de rentabilidade que
são:
* 5% para quem adquirir até 4 apartamentos
* 5,5% para quem adquirir entre 5 e 9 apartamentos
* 6% para quem adquirir 10 apartamentos ou mais

O grupo responsável pela exploração terá a cargo todas as despesas
inerentes: Condomínio, manutenção dos apartamentos e do prédio,
mobilar, limpeza e funcionamento de todos os serviços existentes,
(refeitório, café/bar, sala de estudos, ginásio, lavandaria etc).
O comprador, poderá vender se um dia o desejar, no entanto fica desde
já estipulado que o grupo tem a opção de compra da fracção ou
fracções.
Na aquisição, o comprador apenas pagará os impostos inerentes á
compra (Imposto de selo, IMT e escritura) e a única despesa que irá ter
é o pagamento do IMI e um seguro multiriscos da fracção adiquirida.
Os 5% serão pagos de 6 em 6 meses, onde o comprador passará uma
factura com IVA á taxa legal em vigor.
Número de apartamentos:
T0 = (174) . . .  69.000.00 € + IVA cada
T0 + = (8) . . .   95.000.00 € + IVA cada
T2 = (30) . . . .158.000.00 € + IVA cada
T2 + = (6) . . . 215.000.00 € + IVA cada
T4 = (12) . . . .255.000.00 € + IVA cada6